Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

В 74 городах однокомнатные квартиры подорожали сильнее, чем в Москве

В 74 городах однокомнатные квартиры подорожали сильнее, чем в Москве

Выяснилось, что в 210 из 292 городов цены за год выросли, максимум на 26,3%; в 80 – снизились. В 74 городах средняя стоимость однокомнатной квартиры выросла сильнее, чем в Москве.

Сильнее всего средняя цена предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла в Усть-Илимске Иркутской области: в феврале 2019 года продавцы стали просить в среднем на 26,3% больше, чем в феврале 2018-го, а именно 1 187 308 руб. На втором месте – Казань (+22,3%, до 3 158 947 руб.), на третьем – Азов (+22%, до 1 779 889 руб.). Санкт-Петербург с ростом на 19,6% занял седьмое место. Всего же средние цены в расчете за объект поднялись в 210 из рассмотренных городов.

Значительный рост средней стоимости может объясняться не только повышением цен, но и вымыванием с вторичного рынка наиболее доступных предложений.

10 городов с самым большим ростом средних цен на 1-комнатные квартиры

Город Регион Цена в феврале 2018 г., руб. за кв. м Цена в феврале 2019 г., руб. за кв. м Динамика
1 Усть-Илимск Иркутская область 940 205 1 187 308 26,3%
2 Казань Татарстан 2 583 834 3 158 947 22,3%
3 Азов Ростовская область 1 458 982 1 779 889 22,0%
4 Альметьевск Татарстан 1 373 169 1 660 848 21,0%
5 Сочи Краснодарский край 3 277 517 3 947 229 20,4%
6 Долгопрудный Московская область 4 436 362 5 338 362 20,3%
7 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 4 070 697 4 867 507 19,6%
8 Ставрополь Ставропольский край 1 494 862 1 778 489 19,0%
9 Симферополь Крым 2 603 635 3 073 304 18,0%
10 Нерюнгри Саха (Якутия) 1 054 696 1 237 214 17,3%

Самое большое снижение цен на «однушки» произошло в Надыме Ямало-Ненецкого АО. В этом городе средняя стоимость за год сократилась на 10%, до 1 418 943 руб. Следом идут Наро-Фоминск Московской области (-9,3%, до 2 693 433 руб.) и город Кропоткин Краснодарского края (-8,7%, до 1 012 069 руб.).

10 городов с самым значительным снижением средних цен на 1-комнатные квартиры

Город Регион Цена в феврале 2018 г., руб. за кв. м Цена в феврале 2019 г., руб. за кв. м Динамика
292 Надым Ямало-Ненецкий АО 1 576 265 1 418 943 -10,0%
291 Наро-Фоминск Московская область 2 968 561 2 693 433 -9,3%
290 Кропоткин Краснодарский край 1 108 933 1 012 069 -8,7%
289 Балахна Нижегородская область 1 075 560 989 433 -8,0%
288 Асбест Свердловская область 866 553 801 234 -7,5%
287 Лиски Воронежская область 1 201 288 1 113 011 -7,3%
286 Краснотурьинск Свердловская область 707 235 655 798 -7,3%
285 Троицк Челябинская область 729 915 684 512 -6,2%
284 Кирово-Чепецк Кировская область 871 148 816 989 -6,2%
283 Бугульма Татарстан 1 019 305 955 968 -6,2%

В 35 городах стоимость «однушек» за год изменилась незначительно: рост или снижение средней цены предложения не достигли 1%.

В 74 из рассмотренных городов средняя цена однокомнатных квартир выросла сильнее, чем в Москве. В столице она увеличилась на 8,1% и достигла 7 902 575 руб. Это самый высокий ценник по стране. Дешевле всего в феврале 2018 года среди 292 городов продавались однокомнатные квартиры в Воркуте – в среднем за 362 571 руб.

квартира, цены, недвижимость