Спрос
Аналитики «Аvito Недвижимость» отметили, что спрос1
на краткосрочную аренду жилья заметно упал во всех городах-участниках чемпионата мира по футболу, кроме Санкт-Петербурга. В городе на Неве он вырос на 83%, что, вероятно, связано с традиционно высоким туристическим потоком в Северную столицу в период летнего сезона. Наибольшая динамика – в Екатеринбурге: минус 80%, Казани (-62%) и Калининграде (-54%) по сравнению с началом мундиаля. В среднем в 10 городах чемпионата спрос на посуточную аренду квартир упал на 41%.
Спрос на краткосрочную аренду квартир
|
Город |
Динамика спроса по отношению |
|
Екатеринбург |
-80% |
|
Казань |
-62% |
|
Калининград |
-54% |
|
Волгоград |
-52% |
|
Самара |
-46% |
|
Москва |
-32% |
|
Саранск |
-27% |
|
Ростов-на-Дону |
-26% |
|
Нижний Новгород |
-18% |
|
Сочи |
-11% |
|
Санкт-Петербург |
+83% |
Средняя и максимальная стоимость
По данным «Avito Недвижимость», на последней неделе мундиаля средняя цена краткосрочной аренды квартир по объявлениям2
в городах-участниках ЧМ также заметно упала – на 59% по отношению к началу чемпионата. Исключением стал Сочи, где средняя цена выросла: открывшийся курортный сезон компенсировал отток болельщиков.
Максимальное падение зафиксировано в Волгограде – в 9 раз. Так, средняя стоимость составила 2 862 руб./сутки против 25 844 рублей за 14 июня 2018 года. Самое незначительное падение средней цены отмечено в Москве (-11%) и Санкт-Петербурге (-11%): в этих городах пройдут финальные матчи чемпионата.
Изменение средней цены на краткосрочную аренду квартир
|
Город |
Средняя стоимость, |
Средняя стоимость, |
Динамика средней цены по отношению к началу ЧМ-2018 (14 июня) |
|
Волгоград |
25 844 |
2 862 |
-89% |
|
Екатеринбург |
15 271 |
4 980 |
-67% |
|
Самара |
6 629 |
2 982 |
-55% |
|
Саранск |
4 374 |
2 103 |
-52% |
|
Калининград |
3 047 |
1 582 |
-48% |
|
Казань |
5 993 |
3 334 |
-44% |
|
Нижний Новгород |
3 438 |
2 180 |
-37% |
|
Ростов-на-Дону |
5 058 |
3 702 |
-27% |
|
Санкт-Петербург |
2 101 |
1 862 |
-11% |
|
Москва |
7 557 |
6 742 |
-11% |
|
Сочи |
2 491 |
2 538 |
+2% |
По данным «Avito Недвижимость», на последней неделе чемпионата средняя стоимость краткосрочной аренды квартир во всех 11 городах-участниках заметно ниже, чем перед началом турнира. По сравнению с 1 июня 2018 года, средняя цена на «краткосрочку» упала на 44%.
Максимальные арендные ставки (по объявлениям с упоминанием в тексте Чемпионата мира по футболу) в начале июля по отношению к первому дню чемпионата также упали в большинстве городов. Рекордное снижение максимальной цены зафиксировано в Волгограде – почти в 55 раз – и Саранске, где уже в преддверии чемпионата наблюдались самые высокие ценовые предложения пользователей Avito. Не изменились максимальные цены в Казани и Петербурге, немного увеличились в Москве, а в Ростове-на-Дону выросли в 2,5 раза.
Изменение максимальной цены на краткосрочную аренду квартир
|
Город |
Максимальная стоимость, |
Максимальная стоимость, |
Изменение максимальной цены по отношению к началу ЧМ-2018 (14 июня) |
|
Волгоград |
600 000 |
11 000 |
-98% |
|
Саранск |
100 000 |
10 000 |
-90% |
|
Калининград |
25 000 |
5 000 |
-80% |
|
Екатеринбург |
70 000 |
28 000 |
-60% |
|
Нижний Новгород |
100 000 |
60 000 |
-40% |
|
Сочи |
19 800 |
15 000 |
-24% |
|
Самара |
25 000 |
20 000 |
-20% |
|
Казань |
50 000 |
50 000 |
0% |
|
Санкт-Петербург |
15 000 |
15 000 |
0% |
|
Москва |
28 000 |
30 000 |
7% |
|
Ростов-на-Дону |
40 000 |
100 000 |
150% |
1 — Проанализированы объявления с предложением посуточной аренды квартир на «Avito Недвижимость», в тексте которых есть упоминания Чемпионата мира по футболу
2 — Проанализированы все объявления с предложением посуточной аренды квартир на «Avito Недвижимость» в июле 2018 г., в тексте которых есть упоминания Чемпионата мира по футболу
недвижимость, аренда, чемпионат мира по футболу
