Территория представляет собой несколько участков суммарной площадью более 800 га, расположенных на территории Десеновского поселения – в непосредственной близости от Калужского шоссе и города Троицка. Она характеризуется благоприятной экологической обстановкой и хорошими перспективами развития транспортной инфраструктуры. В частности, городские власти планируют строительство дорожной сети, связывающей эту территорию с Троицком, Щербинкой, Коммунаркой, Подольском и аэропортом Остафьево.
Стратегический мастер-план ГК «А101» предполагает создание здесь современных, безопасных для окружающей среды производств, а также развитую городскую среду, включающую в себя жилье, социально-бытовую, торговую, рекреационную и досуговую инфраструктуру. Общая площадь перспективного строительства на этой территории оценивается примерно в 6 млн кв. метров недвижимости различного назначения.
Разработка концепции будет вестись слушателями и экспертами-преподавателями образовательной программы «Управление территориальным развитием» (УТРО), организаторами которой выступают архитектурная школа МАРШ и Институт государственной службы и управления РАНХиГС. В состав проектной группы войдут архитекторы, проектировщики, представители различных служб девелоперских компаний. В рамках проекта предполагается широкое экспертное обсуждение, в том числе в формате открытых отраслевых дискуссий.
Директор по стратегии развития территории ГК «А101» Леонард Блинов: «Основная задача проектной команды – разработать устойчивые принципы развития локации, которые позволят в полной мере раскрыть ее потенциал. Сейчас на финальной стадии согласования находится стратегический мастер-план развития всего земельного банка ГК «А101». Для этой территории он предполагает создание перспективных рабочих мест для высококвалифицированного персонала и одновременно привлекательного объекта для инвестиций со стороны целевых отраслей и частных предпринимателей. Для этого в концепции необходимо будет детализировать функциональную модель территории, а также выявить и конкретизировать устойчивые инфраструктурные связи с действующими и перспективными точками экономического роста в Новой Москве».
Директор Архитектурной школы МАРШ Никита Токарев: «В рамках программы «УТРО» междисциплинарные команды работают над стратегией развития реальных территорий, предоставленных партнерами программы – местными администрациями, собственниками земли или девелоперскими компаниями. В данном случае у ГК «А101» уже есть стратегическое видение этой территории как многофункциональной городской среды, решающей комплексные задачи гармоничного развития Новой Москвы. Участники программы должны предложить для нее функциональную модель и планировочную организацию, найти дополнительные драйверы для сбалансированного развития».
Важной частью работы будет создание сбалансированной городской среды с единым дизайн-кодом, предполагающей наличие комфортного жилья, современных общественных пространств с разнообразным наполнением, а также широких возможностей для развития частного предпринимательства в рамках объектов социально-бытовой и торговой инфраструктуры.
Проектной группе также предстоит провести оценку перспективных экономических показателей, разработать для проекта дорожную карту, а также модель управления территорией, основанную на интеграции экономической, социальной и организационной систем.
Официальная презентация проекта «УТРО», партнером которого выступает ГК «А101», состоится 16 мая 2018 года в Большой аудитории школы МАРШ (ул. Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 2, Центр дизайна Artplay). На ней руководитель Управления градостроительной разработки ГК «А101» Светлана Афонина подробнее расскажет о характеристиках территории, а также о задачах, которые предстоит решить проектной команде в рамках программы «УТРО».
Начало презентации в 19:30.
недвижимость
