Согласно подсчетам АН «Бон Тон», в зависимости от округа средневзвешенная стоимость квадратного метра варьируется от 205,2 до 261,8 тыс. руб., а в тройку лидеров по уровню цен на первичное жилье бизнес-класса входят ЦАО, ЮЗАО и ЗАО.
Средняя цена предложения в центральных локациях Москвы составляет 261,8 тыс. руб. за кв.м. На втором месте – ЮЗАО, где СВЦ находится на уровне 259,6 тыс. рублей за кв.м. Замыкает тройку лидеров ЗАО – квадратный метр здесь в среднем стоит 244,1 тыс. руб.
Тем, кто рассматривает наименее дорогой бизнес-класс, стоит ориентироваться на новостройки в ЮВАО и ВАО. Средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 205,2 и 218,1 тыс. рублей, соответственно.
Как отмечают в АН «Бон Тон», по итогам мая наблюдалась разнонаправленная динамика средневзвешенной цены кв.м по округам. Это связано не только с изменением структуры предложения и стадий строительной готовности, но и распределением потребительского спроса.Лидером роста стал ЗАО, который активно развивается на протяжении последнего времени и по востребованности жилья бизнес-классавходит в тройку округов. За месяц уровень СВЦздесь увеличился на 6,3%. При этом сильнее всего СВЦ уменьшилась в ЦАО (на 2,4%) и СВАО (на 2,9%).
Что касается распределения потребительского спроса на жилье бизнес-класса по округам, то тройка лидеров выглядит следующим образом: на долю САО приходится 25% продаж, 23% у ЗАО и 19% у СЗАО.
Рейтинг округов по СВЦ на рынке квартир бизнес-класса, тыс. руб.
По данным агентства недвижимости «Бон Тон»
новостройки, Москва, недвижимость
