Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

Domofond.ru: в III квартале 2018-го аренда жилья подорожала в 65 регионах России

Domofond.ru: в III квартале 2018-го аренда жилья подорожала в 65 регионах России

Специалисты Domofond.ru подсчитали динамику ставок на аренду квартир в России за III квартал 2018 года. Анализ данных по 78[1] регионам (включая города федерального значения Москву, Санкт-Петербург и Севастополь) показал, что в среднем по стране стоимость найма однокомнатных квартир увеличилась незначительно, на 0,3%.

Однако при сравнении среднемесячных ставок цифры более значительные. В июле рост составил 0,9%, а в августе — 1%, то в сентябре — лишь 0,2%. В результате в сентябре ставки оказались на 2,1% выше, чем в июне 2018-го.

В Санкт-Петербурге в III квартале отмечено существенное повышение стоимости аренды однокомнатных квартир: на 3,1%, до 22 226 руб. в месяц. В Москве и Подмосковье цены на аренду выросли на 1% — больше, чем в среднем по стране, но недостаточно, чтобы попасть в десятку лидеров по росту ставок.

Июнь 2018

Июль 2018

Август 2018

Сентябрь 2018

Стоимость аренды, руб./мес.

15 341

15 485

15 627

15 663

Изменение к июню 2018

0,9%

1,9%

2,1%

Изменение к пред. месяцу

0,9%

0,9%

0,2%

Изменения стоимости аренды квартир в регионах

Из 78 регионов, данные по которым вошли в исследование, арендные ставки выросли в 65. Из них в 40 квартальный рост составил 1,5% и больше. Лидер рейтинга – Приморский край: здесь цены на наём жилого помещения выросли на 9,3%, с 13 493 руб. до 14 754 руб. в месяц за однокомнатную квартиру. Второе место у Севастополя: 7,3% (в III квартале стоимость найма «однушки» в городе достигла 21 599 руб.) На третьем месте – Республика Татарстан с 5% роста, до 14 013 руб. В Карачаево-Черкесии, Ульяновской и Волгоградской областях, Адыгее и Вологодской области аренда выросла в цене более чем на 4% за квартал.

10 регионов с максимальным ростом арендных ставок на 1-комнатные квартиры

Регион

Ставка за месяц во

II квартале 2018

Ставка за месяц в III квартале 2018

Прирост

1

Приморский край

13 493

14 754

9,3%

2

Севастополь

20 127

21 599

7,3%

3

Татарстан

13 352

14 013

5,0%

4

Карачаево-Черкесия

10 926

11 443

4,7%

5

Ульяновская область

9 511

9 955

4,7%

6

Волгоградская область

10 786

11 280

4,6%

7

Адыгея

9 757

10 195

4,5%

8

Вологодская область

9 636

10 067

4,5%

9

Астраханская область

11 683

12 137

3,9%

10

Тверская область

12 385

12 863

3,9%

Снижение стоимости найма квартир произошло в 13 регионах. Сильнее всего подешевела аренда однокомнатных квартир в Курганской области: на 2,9%, с 8 390 руб. во II квартале до 8 145 руб. в третьем. На втором месте Республика Карелия (аренда подешевела на 1,9%), на третьем —Магаданская область (снижение на 1,7%). В Камчатском крае, Липецкой и Владимирской областях средняя ставка найма снизилась на 1,2–1,5%.

10 регионов с самым значительным снижением арендных ставок на 1-комнатные квартиры

Регион

Ставка за месяц во

II квартале 2018

Ставка за месяц в III квартале 2018

Снижение

1

Курганская область

8 390

8 145

-2,9%

2

Карелия

11 031

10 818

-1,9%

3

Магаданская область

20 480

20 126

-1,7%

4

Камчатский край

21 166

20 840

-1,5%

5

Владимирская область

11 276

11 105

-1,5%

6

Липецкая область

9 444

9 331

-1,2%

7

Мурманская область

14 085

13 976

-0,8%

8

Марий Эл

9 030

8 986

-0,5%

9

Башкортостан

12 465

12 416

-0,4%

10

Чувашия

9 184

9 149

-0,4%


[1] Динамика по остальным семи регионам не рассчитывалась из-за недостатка данных.

аренда, жилье, недвижимость