Выяснилось, что цены выросли в 59 городах, причем сильнее всего – во Владивостоке (+28%), Москве (+21%) и Якутске (+19%). Максимальное снижение цены отмечено в Смоленске (-5%). Дороже всего загородная недвижимость продается в Сочи и Химках – почти за 80 тысяч рублей за квадратный метр, а дешевле всего – в Кургане и Магнитогорске, менее чем за 20 тысяч рублей за квадратный метр.
Города с самой дорогой загородной недвижимостью
Анализ средней стоимости квадратного метра загородной недвижимости в марте показал, что дороже всего она продается в Сочи – в среднем за 79 948 рублей за квадратный метр (+9% за год). Второе и третье место занимают подмосковные города Химки (78 311 рублей, -4%) и Балашиха (66 235 рублей, -5%).
10 городов с самыми высокими средними ценами за кв. м. в рублях и их изменение за год (март к марту 2018-19 гг.)
|
Город |
Цена |
Динамика |
|
|
1 |
Сочи |
79 948 |
9% |
|
2 |
Химки |
78 311 |
-4% |
|
3 |
Балашиха |
66 235 |
-5% |
|
4 |
Севастополь |
60 099 |
4% |
|
5 |
Владивосток |
56 059 |
28% |
|
6 |
Подольск |
54 231 |
2% |
|
7 |
Санкт-Петербург |
53 023 |
13% |
|
8 |
Москва |
52 966 |
21% |
|
9 |
Симферополь |
51 865 |
11% |
|
10 |
Якутск |
51 695 |
19% |
Города с самой дешевой загородной недвижимостью
Дешевле всего можно купить недвижимость за городом в Кургане и Магнитогорске – единственным, где ценник составил менее 20 000 рублей за кв. м. третьим по доступности стал Новокузнецк. Среди первой десятки по доступности, цены незначительно снизились в семи городах. Подорожание зафиксировано в трех: Кургане (+1%), Череповце (+9%) и Вологде (+12%).
10 городов с самыми низкими средними ценами за кв. м. в рублях и их изменение за год (март к марту 2018-19 гг.)
|
Город |
Цена |
Динамика |
|
|
78 |
Курган |
19 572 |
1% |
|
77 |
Магнитогорск |
19 951 |
-1% |
|
76 |
Новокузнецк |
20 075 |
-3% |
|
75 |
Тольятти |
21 120 |
-4% |
|
74 |
Киров |
21 302 |
-2% |
|
73 |
Омск |
21 534 |
-2% |
|
72 |
Череповец |
22 656 |
9% |
|
71 |
Вологда |
22 759 |
12% |
|
70 |
Волжский |
23 534 |
-1% |
|
69 |
Нижневартовск |
23 806 |
-1% |
В большинстве городов – 59 из 78 – цена увеличилась. Наибольший рост отмечен в попавших в первую десятку по дороговизне городах: Владивостоке (+28%), Москве (+21%), Якутске (+19%) и Санкт-Петербурге (+13%), а также Махачкале (+17%). В 16 городах стоимость снизилась, заметнее всего – в Смоленске (-5%). В Нижнем Тагиле, Иванове и Чебоксарах ценники остались на уровне марта 2018 года.
дом, недвижимость, цены
