По итогам первого полугодия больше всего квартир и апартаментов было реализовано в Ленинском городском округе 213, 1 кв. м. На сегодняшний день в Ленинском г.о. сосредоточен наибольший объём предложения среди всех округов Московской области. Здесь в реализации представлено 393,5 тыс. кв. м в 20 новостройках. Такой весомый объем предложения позволяет покупателям выбрать наиболее подходящий для себя вариант по площади и стоимости – средневзвешенная цена в июле составляет 173,6 тыс. руб. за квадратный метр. Популярность округа также обусловлена хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, которая в перспективе станет ещё лучше – здесь планируется открытие МЦД-5.
В пятерке лидеров по объему реализованного спроса Одинцовский г.о., где за последние полгода было реализовано 97,3 тыс. кв. м. На выбор покупателей здесь также представлен значительный объем предложения – 208 тыс. кв. м. в 27 новостройках. Средневзвешенная цена в июле составляет 191,5 тыс. руб. за квадратный метр. Центр округа, г. Одинцово связан с Москвой МЦД-1, что позволяет жителям быстро добираться до столицы.
Замыкает топ-10 популярных Подмосковных локаций для покупки жилья г.о. Щелково. С января по июнь в округе было реализовано 23,1 кв. м жилья. В июле в продаже представлено 111,8 кв. м в 10 новостройках. Округ находится в отдалении от «старых» границ Москвы, транспортная доступность здесь развита в меньшей степени. Средневзвешенная цена в округе составляет 124,2 тыс. руб. за квадратный метр.
В июне больше всего квадратных метров жилья было реализовано в Ленинском, Красногорском и Одинцовском городских округах. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили интересные предложения в этих локациях.
Так, в Ленинском г.о., всего в 9 км от МКАД расположен ЖК «Ново-Молоково». Это мини-город с особой атмосферой, в котором есть все необходимое для комфортной жизни: аптеки, магазины, кафе, бытовые службы, два детских сада и собственный культурный центр. Проект состоит из нескольких корпусов, 11 из них уже построены и заселены. В настоящий момент ведется реализация квартир в новом, 13 корпусе. В Красногорском г.о. реализуется ЖК «Митино О2». Девять корпусов комплекса расположены в 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дома уже сданы, в продаже представлены квартиры в 7 и 14 корпусах. На территории созданы лаунж-зоны, современные игровые площадки и зоны для воркаута, работает продуктовый магазин и кафе, планируется возведение объектов образовательной инфраструктуры.
В Одинцовском г.о. в реализации представлен ЖК «Сердце Одинцово». Это жилой квартал из нескольких корпусов в историческом центре города Одинцово, в 8 км от Москвы. В настоящий момент в продаже представлены квартиры в корпусах А, Б, И. На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения, работают магазины и пункты выдачи интернет-заказов, салон красоты. Также рядом расположено множество объектов различной инфраструктуры – школы, детские сады, поликлиники и другие.
недвижимость, новостройки, квартира, жилье, аналитика
