Жилье в Сочи стабильно дорожает на протяжении нескольких лет. Так, стоимость квадратного метра жилья на побережье Черного моря за 5 лет выросла почти на 42%. Новостройки города-курорта только за 1 год прибавили около 18%. В связи с этим, квартиры пользуются постоянным спросом среди инвесторов как внутри страны, так и за ее пределами. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали то, как изменилась география интереса со стороны клиентов, которые проживают за пределами России.
В рамках исследования, которое было проведено аналитиками АН “Мандарин”, на стыке 2018-2019 годов лидерами по объему спроса на сочинскую недвижимости были жители Казахстана (28,8%), Р. Беларусь (20,8%), а также Украины (17,7%).
За полгода ситуация изменилась. Так, в июне лидерами по уровню интереса стали представители Германии (24,9%). На строчку вверх переместились жители Украины (19,6%). Замкнули тройку представили Казахстана с результатом 18,8%.
Также остались достаточно активны и жители Беларуси с долей спроса в 13%.
“Жители Германии и Казахстана, по нашим наблюдениям, являются активными инвесторами на рынке Сочи. Их привлекают как гостевые дома, так и отдельные квартиры, которые подходят для сдачи в аренду. Средний бюджет сделок здесь составляет около 15-20 млн рублей. Также традиционно активны и покупатели из Украины. Они часто вкладываются в сочинскую недвижимость, однако бюджет сделок здесь ниже, а операции сложнее, так как лоты приобретаются в складчину”, — отметил управляющий партнер АН “Мандарин” Антон Марков.
недвижимость, Россия
