Эксперты компании «Метриум» изучили актуальные варианты жилья на первичном рынке для тех, кто хочет поселиться поблизости от нового эпицентра водных развлечений в Москве.
Новый пляжный комплекс Dream Beach Club состоит из нескольких видов бассейнов – большого для взрослых и детей, волнового, детского, VIP и детского сухого. Рядом с пляжными зонами установлены навесы и шатры с лежаками. Окружают пляжные зоны рестораны с разнообразным меню, освежающими тропическими коктейлями и комбинациями стрит-фуда. В Dream Beach Club предусмотрены концертные площадки для выступления российских и зарубежных исполнителей, а также DJ-вечеринок.
Рекреационное пространство поражает масштабом. Так, общая площадь пляжа составляет 4,1 га, а размер расположенного здесь крупнейшего в стране открытого бассейна – 1700 кв. м.
Пляжный комплекс станет главным местом притяжения поклонников водных развлечений в Москве, а также туристов из других городов. Рядом находится крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты», Ландшафтный парк площадью 44 гектара, а также будет построена набережная с fashion-улицей. Таким образом, Нагатинский полуостров становится привлекательной локацией для жизни с уникальной инфраструктурой.
Эксперты «Метриум» изучили предложение на локальном рынке новостроек и выявили жилые комплексы, которые ближе всего находятся к Dream Beach Club. Всего застройщики реализуют в пределах 25 минут пешком и 15 минут на автомобиле – девять проектов застройки, в которых продаются почти 2 тыс. квартир. Средняя стоимость квадратного метра в них 424 тыс. рублей.
1. Dream Towers
Класс: премиум
Расстояние: 12 минут пешком
Ближе всего к крупнейшему пляжному комплексу Москвы находится жилой комплекс Dream Towers. До Dream Beach Club резиденты Dream Towers смогут добраться пешком всего за 12 минут. Комплекс состоит из трех корпусов в стиле ар-деко, которые будут сданы в 2023 году. В Dream Towers появится собственный детский сад на 50 воспитанников и школа начальных классов для 150 учеников. Территория комплекса будет приватной, здесь оборудуют площадки для игр детей разного возраста. В инфраструктуру комплекса также входит подземный паркинг на 227 машино-мест с зарядками для электромобилей. В среднем квартиры в этом комплексе обойдутся в 502 тыс. рублей за кв. м. Минимальная стоимость – 18,4 млн рублей за квартиру с одной спальней площадью 55,6 кв. м.
«Жить рядом с уникальным комплексом водных развлечений в огромном мегаполисе – это большая удача, – комментирует Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер ЖК Dream Towers). – Семьи смогут планировать летние выходные без траты многих часов на дорогу. Также имеет смысл обратить внимание на комплексы в пешей доступности от Dream Beach Club инвесторам, ведь здесь точно будут расти арендные ставки. Кроме того, жилье в данной локации показывает лучшую динамику цен, чем в среднем по столице. Так, квартиры в жилом комплексе Dream Towers за прошедший год подорожали на 16,7%, тогда как московские новостройки в целом стали дешевле на 0,4%».
2. «Now. Кварталы на Набережной»
Класс: бизнес
Расстояние 20 минут пешком
Далее по протяженности пути к Dream Beach Club следует комплекс «Now. Кварталы на Набережной». До пляжного комплекса из «Now. Кварталы на Набережной» можно добраться до 20 минут пешком. На выбор покупателей есть готовые корпуса, а также строящиеся со сдачей в 2023 году. Всего квартал состоит из 19 корпусов высотой до 21 этажа. В составе комплекса предусмотрены детские площадки и места для отдыха, а также гостевые и наземные парковки. Между кварталами проложены благоустроенные бульвары. Главная особенность проекта – собственная набережная. В среднем квадратный метр здесь обойдется в 402 тыс. рублей, а минимальная стоимость квартиры – 19,8 млн (36,9 кв. м).
3. Wow
Класс: бизнес
Расстояние: 25 минут
На третьей позиции – жилой квартал, состоящий из восьми секций переменной этажности (до 20 этажей высотой) в классическом стиле. Путь до пляжного комплекса займет 25 пешком. Комплекс оснастят системами интеллектуального доступа, умного освещения и контролем выбросов CO2. На территории Wow появятся детские площадки, спортивные зоны, места для спокойного отдыха. Квартал отличается наличием квартир необычного формата от студий до пентхаусов. В среднем жилье в Wow продается за 525 тыс. рублей за кв. м. Минимальная стоимость квартиры в проекте – 12,1 млн рублей за студию площадью 26,8 кв. м.
«Соседство новостроек с Dream Beach Club значительно повышает их ликвидность, ведь новый пляжный комплекс, по сути, представляет собой мини-курорт, который со временем должен стать круглогодичным, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – За счет разнообразия форматов бассейнов и обилия культурно-развлекательных мероприятий отдых здесь будет интересен и детям, и взрослым. В других европейских столицах также действуют городские пляжи с открытыми бассейнами, позволяющие ощутить морскую атмосферу, не отправляясь в дальнее путешествие. Но Dream Beach Club превосходит большинство зарубежных аналогов и наверняка станет популярной точкой притяжения для жителей всех округов Москвы, особенно Южного».
недвижимость, новостройки, квартира, жилье
