Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

Половина всех сделок в новостройках Москвы приходится на три округа

Половина всех сделок в новостройках Москвы приходится на три округа
Половина всех сделок в новостройках Москвы приходится на три округа

В целом, с начала текущего года в старых границах Москвы подписано 13 864 договора. Почти половина от этого количества сделок (48,6%) приходится на три округа – Юго-Восточный, Западный и Северо-Восточный.

При этом по площади заключенных сделок в данной тройке лидирует Западный округ – здесь с начала года участниками долевого строительства приобретено 2307 квартир общей площадью в 155,8 тыс. кв. м.

В то же время по количеству сделок первое место в рейтинге занимает Юго-Восточный округ, где за 2018 год куплено 2 443 квартиры общей площадью 126,6 тыс. кв. м.

Третье место (и по количеству сделок, и по их общей площади) – у СВАО, где с начала года реализовано 1979 квартир площадью 116,3 тыс. кв. м. А сразу за ним, с минимальным отрывом, следует Северный округ – здесь в текущем году подписано 1947 договоров, общая площадь сделок составила 114 тыс. кв. м.

Понятно, что в каждом округе есть проекты-лидеры, вклад которых в общую картину покупательской активности наиболее высок. Так, например, в ЗАО «погоду делают» жилые комплексы «Лучи», «Мещерский лес» и «Фили Сити» – с начала года в этих проектах реализовано 636, 460 и 177 лотов соответственно.

В Юго-Восточном округе наиболее востребованы у покупателей жилые комплексы «Некрасовка», «Домашний» и SREDA – на каждый из них приходится соответственно 614, 396 и 278 сделок

В Северо-Восточном округе самыми продаваемыми комплексами эксперты назвали ЖК «Римского-Корсакова 11» (в 2018 году в этом проекте куплено 382 квартиры), Green Park (продано 372 лота) и «Северный», где реализована 191 квартира.

При этом безусловное лидерство в рейтинге самых продаваемых объектов держат жилые комплексы «Лучи» (ЗАО), «Некрасовка» (ЮВАО), «Мещерский лес» (ЗАО), «Жемчужина Зеленограда» (ЗелАО) и «Гринада» (ЮЗАО). На эти пять проектов приходится почти 19% от общего объем сделок в новостройках старой Москвы.

Таблица 1. Сделки в старых границах Москвы с начала 2018 года

Округ Москвы в старых границах

Количество лотов по подписанным договорам

Общая площадь лотов по подписанным договорам, кв. м

ЮВАО

2 443

126 622

ЗАО

2 307

155 791

СВАО

1 979

116 280

САО

1 947

114 039

ЮАО

1 360

77 935

СЗАО

1 225

72 750

ЮЗАО

1 102

70 054

ЦАО

534

46 083

ВАО

523

27 390

ЗелАО

444

23 255

ИТОГО

13 864

830 205

Диаграмма 1. Количество подписанных договоров январь – май 2018 Старая Москва

Таблица 2. Проекты-лидеры по округам Старой Москвы

Округ Старой Москвы

Количество подписанных договоров

ВАО

Level Амурская

254

Преображение

121

Наследие (3 оч.)

63

ЗАО

Лучи

636

Мещерский лес

460

Фили Сити

177

САО

Селигер Сити

239

Фестиваль Парк

199

Город

191

СЗАО

Мир Митино

337

Город на Реке Тушино-2018

242

Сердце столицы

148

СВАО

Римского-Корсакова 11

382

Green Park

372

Северный

191

ЦАО

City Park

125

Capital Towers

107

Headliner/Центр-Сити

98

ЮАО

Ясеневая 14

353

Лесопарковый

184

ЗИЛАРТ

140

ЮВАО

Некрасовка

614

Домашний

396

SREDA

278

ЮЗАО

Гринада

412

Столичные поляны

331

Новочеремушкинская 17

132

Таблица 3. Проекты-лидеры в старых границах Москвы

Проект

Количество подписанных договоров

Лучи

636

Некрасовка

614

Мещерский лес

460

Жемчужина Зеленограда

444

Гринада

412

недвижимость, дом, квартира