Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

Рейтинг доступности аренды в 150 городах России: исследование Domofond.ru

Рейтинг доступности аренды в 150 городах России: исследование Domofond.ru

В 2018 году у семьи из двух работающих человек на аренду1
однокомнатной квартиры уходит от 14% до 34% ежемесячного дохода. Уровень заработка граждан не всегда прямо коррелирует со стоимостью аренды, однако можно проследить общий тренд: арендные ставки увеличиваются в городах с высоким уровнем дохода семей.

Курган – лидер по доступности аренды жилья

Исследование Domofond.ru показало, что наиболее доступна аренда однокомнатных квартир в Кургане. В этом городе семья потратит в среднем 13,8% от своего дохода на аренду такого жилья. Уровень дохода жителей Кургана при этом находится лишь на 95 строке рейтинга (58,9 тыс. руб. в месяц).

Нижний Тагил, который в 2017 году занимал первую строку рейтинга, сейчас находится лишь на 15 месте. Доходы жителей этого города за год немного сократились, а арендная ставка выросла.

В топ-10 2018 года вошли города, где семьи потратят менее 15% дохода в месяц на аренду однокомнатной квартиры: Елец, Новочебоксарск, Владивосток, Октябрьский, Бийск, Великий Новгород, Рыбинск и Камышин. Свою позицию в списке удержал Стерлитамак: как и годом ранее, город занимает третью строку.

Топ-10 городов с наиболее доступными однокомнатными квартирами в аренду

Город

Средняя заработная плата, руб./мес.

Доход семьи из двух работающих человек, руб./мес.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, руб./мес.

Доступность аренды, %

Курган

29 468

58 936

8 111

13,8

Елец

24 438

48 876

6 779

13,9

Стерлитамак

26 893

53 786

7 510

14,0

Новочебоксарск

25 846

51 692

7 290

14,1

Владивосток

44 550

89 100

12 664

14,2

Октябрьский

29 547

59 094

8 501

14,4

Камышин

20 980

41 960

6 086

14,5

Рыбинск

28 614

57 228

8 318

14,5

Великий Новгород

35 232

70 464

10 272

14,6

Бийск

24 889

49 778

7 298

14,7

Города с самой невыгодной арендой: курорты и столица

Согласно исследованию, жители столицы тратят самую значительную долю своего дохода на аренду. При этом за прошедший год доход семей в Москве снизился на 3 тыс. рублей в месяц, а стоимость аренды однокомнатной квартиры осталась неизменно высокой. Семья из двух работающих человек в столице отдает за аренду «однушки» чуть больше 34% своего совместного заработка.

В нижней части рейтинга также находятся три города-спутника Москвы: Одинцово, Красногорск и Химки. Доходы семей, проживающих в этих городах, незначительно отличаются от показателя Москвы, а стоимость аренды ниже в среднем на 8 тыс. рублей. В этих городах семьи из двух работающих взрослых платят за аренду всего 26-27% своего заработка – существенно меньше москвичей, но значительно больше остальных россиян.

Что интересно, Санкт-Петербург в 2018 году поднялся в рейтинге Domofond.ru и не попал в десятку самых дорогих городов для аренды. Заработки жителей северной столицы растут быстрее, чем стоимость аренды: доля ежемесячного дохода, которую семьи выделяют на съемное жилье, упала с 27% до 24%.

В Симферополе и Севастополе за прошедший год семьи увеличили свои заработки более чем на 5 тыс. рублей в месяц. Однако стоимость аренды однокомнатных квартир в курортных городах стабильно высока по отношению к доходам их жителей. Это вполне логично, учитывая, что за жилплощадь местные семьи конкурируют с туристами. В результате курортные города занимают в рейтинге строки чуть выше Москвы, а их жители тратят около 30% дохода на арендную плату.

Топ-10 городов с наименее доступными однокомнатными квартирами в аренду

Город

Средняя заработная плата, руб./мес.

Доход семьи из двух работающих человек, руб./мес.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, руб./мес.

Доступность аренды,%

Нефтеюганск

39 687

79 374

19 996

25,2

Хабаровск

39 539

79 078

20 254

25,6

Одинцово

49 205

98 410

25 493

25,9

Красногорск

50 281

100 562

26 551

26,4

Химки

49 314

98 628

27 076

27,5

Новый Уренгой

49 125

98 250

28 358

28,9

Сочи

41 511

83 022

24 605

29,6

Севастополь

36 852

73 704

21 847

29,6

Симферополь

35 184

70 368

22 149

31,5

Москва

50 277

100 554

34 421

34,2

В среднем российские семьи потратят на аренду однокомнатной квартиры около 19% своего заработка.


1 — При составлении рейтинга за основу взяты данные по однокомнатным квартирам. Полный рейтинг доступности однокомнатных квартир находится в Приложении.

недвижимость, аренда, квартира