Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

Рейтинг самых дорогих арендных квартир Центрального федерального округа

Рейтинг самых дорогих арендных квартир Центрального федерального округа
Рейтинг самых дорогих арендных квартир Центрального федерального округа

Цены на сопоставимые по характеристикам объекты в Московском регионе (Москва и Московская область) и остальных областях могут отличаться в десятки и сотни раз. Данная тенденция прослеживается, в том числе, и на рынке аренды. Специалисты ЦИАН изучили ставки в высокобюджетном сегменте субъектов ЦФО и составили рейтинг регионов по самой высокой стоимости аренды жилья.

В рейтинге самых дорогих арендных квартир приняли участие 17 субъектов Центрального федерального округа. Восемнадцатый – Москва – был исключен по причине того, что в столице России по умолчанию самые высокие ставки аренды, Москва в любом случае заняла бы первую позицию. Достаточно сказать, что максимальная ставка сегодня здесь составляет $100 тыс. в месяц, что соответствует примерно 6,11 млн рублей. Это ровно в 10 раз больше, чем верхняя отметка у ближайшего преследователя.

Исключив Москву, эксперты ЦИАН поставили на первое место Московскую область. «Полоток» в этом субъекте — $10 тыс. в месяц (611 тыс. рублей). Второе место с трехкратным отставанием – у Ярославской области — 200 тыс. рублей в месяц. «Бронза» досталась Калужской области, где самая дорогая арендная квартира обойдется в 110 тыс. рублей в месяц. В первую пятерку также вошли Ивановская и Белгородская области. В этих локациях максимум составляет 84 тыс. в месяц и 80 тыс. в месяц соответственно. Последнее место в ЦФО заняла Костромская область, где самая высокая ставка находится на отметке 30,5 тыс. рублей в месяц.

Для субъектов из топ-5 были составлены локальные рейтинги самых дорогих арендных квартир.

1 место. Московская область

  • Максимальная арендная ставка: $10 тыс. (примерно 611 тыс. рублей) в месяц

  • Площадь самого дорогого лота: 549 кв. м

  • Местоположение самого дорогого лота: Одинцовский район, Заречье

  • Диапазон цен в пятерке самых дорогих арендных квартир: 350-611 тыс. рублей в месяц

Самая дорогая арендная квартира в Московской области оценена в $10 тыс. в месяц. Лот представляет собой трехуровневое жилое пространство площадью 549 кв. м. Арендатору в пользование перейдут, помимо стандартных жилых помещений, каминный зал, сауна, тренажерный зал. В стоимость также включено место в подземном паркинге. Расположена данная квартира в малоэтажном жилом комплексе «Сосновая, 16» в Заречье.

В топ-5 на локальном рынке также вошли квартиры с арендными ставками от 350 тыс. до 400 тыс. рублей в месяц. Стоит отметить, что при совпадении ценовых показателей более высокую позицию получает лот с меньшей площадью.

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Московской области

Район

Адрес

Площадь

Стоимость

1

Одинцовский район

ГО Заречье

549 кв. м

$10 тыс. /мес.

odintsovo.cian.ru/rent/flat/155533994/

2

Красногорский район

ГО Истра, дер. Захарово

174 кв. м

400 тыс. руб./мес.

cian.ru/rent/flat/140865549/

3

Красногорский район

ГО Истра, дер. Захарово

168 кв. м

400 тыс. руб./мес.

cian.ru/rent/flat/140865544/

4

Одинцовский район

Жуковка

273 кв. м

370 тыс. руб./мес.

odintsovo.cian.ru/rent/flat/171278626/

5

Красногорский район

Петрово-Дальнее

267 кв. м

350 тыс. руб./мес.

cian.ru/rent/flat/170138795/

Данные ЦИАН

2 место. Ярославская область

  • Максимальная арендная ставка: 200 тыс. рублей в месяц

  • Площадь самого дорогого лота: 360 кв. м

  • Местоположение самого дорогого лота: Ярославль

  • Диапазон цен в пятерке самых дорогих арендных квартир: 100-200 тыс. рублей в месяц

Второе место в ЦФО занимает Ярославская область с показателем 200 тыс. рублей в месяц. За эту сумму можно арендовать трехуровневую квартиру площадью 360 «квадратов» в центре города – рядом с набережной Волги и Ярославским художественным музеем. В квартире есть сауна, бассейн, предусмотрен гараж для хранения автомобиля.

На втором месте в Ярославле идет квартира с арендной ставкой 140 тыс. рублей в месяц, «бронза» у лота стоимостью 130 тыс. рублей в месяц. Четвертую и пятую позицию заняли квартиры с одинаковой ставкой 100 тыс. рублей в месяц.

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Ярославской области

Город

Адрес

Площадь

Стоимость

1

Ярославль

Улица Волкова

360 кв. м

200 тыс. руб./мес.

yaroslavl.cian.ru/rent/flat/169766929/

2

Ярославль

Волжская набережная

100 кв. м

140 тыс. руб./мес.

yaroslavl.cian.ru/rent/flat/177897906/

3

Ярославль

Революционная улица

280 кв. м

130 тыс. руб./мес.

yaroslavl.cian.ru/rent/flat/179261958/

4

Ярославль

Волжская набережная

75 кв. м

100 тыс. руб./мес.

yaroslavl.cian.ru/rent/flat/170645005/

5

Ярославль

Которосльная набережная

140 кв. м

100 тыс. руб./мес.

yaroslavl.cian.ru/rent/flat/169766611/

Данные ЦИАН

3 место. Калужская оьбласт

  • Максимальная арендная ставка: 110 тыс. рублей в месяц

  • Площадь самого дорогого лота: 200 кв. м

  • Местоположение самого дорогого лота: Калуга

  • Диапазон цен в пятерке самых дорогих арендных квартир: 100-110 тыс. рублей в месяц

Калужская область, хотя и заняла лишь третье место в ЦФО, может похвастаться самым плотным расположением лотов в топ-5. Первые две позиции распределились между квартирами с одинаковой ставкой 110 тыс. рублей в месяц. «Золото» досталось квартире площадью 200 кв. м, «серебро» у более просторного объекта – 310 кв. м. Обе квартиры находятся по соседству: на Тульской улице и в Тульском переулке.

Третья строчка досталась квартире со ставкой 105 тыс. рублей в месяц, четвертую и пятую позицию снова делят объекты с одинаковой ставкой – 100 тыс. рублей в месяц.

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Калужской области

Город

Адрес

Площадь

Стоимость

1

Калуга

Тульская улица

200 кв. м

110 тыс. руб./мес.

kaluga.cian.ru/rent/flat/164991270/

2

Калуга

Тульский переулок

310 кв. м

110 тыс. руб./мес.

kaluga.cian.ru/rent/flat/177248828/

3

Калуга

Теренинский переулок

107 кв. м

105 тыс. руб./мес.

kaluga.cian.ru/rent/flat/171225537/

4

Калуга

Георгиевская улица

100 кв. м

100 тыс. руб./мес.

kaluga.cian.ru/rent/flat/177140480/

5

Калуга

Переходная улица

120 кв. м

100 тыс. руб./мес.

kaluga.cian.ru/rent/flat/177247019/

Данные ЦИАН

4 место. Ивановская область

  • Максимальная арендная ставка: 84 тыс. рублей в месяц

  • Площадь самого дорогого лота: 160 кв. м

  • Местоположение самого дорогого лота: Иваново

  • Диапазон цен в пятерке самых дорогих арендных квартир: 45-84 тыс. рублей в месяц

В Ивановской области максимум на рынке аренды зафиксирован на уровне 84 тыс. рублей в месяц. Самый дорогой лот – это квартира площадью 160 кв. м в новом жилом комплексе «Континент». Жилое пространство оформлено в классическом стиле, в стоимость входит место на парковке.

Остальные квартиры в топ-5 на локальном арендном рынке оценены в 45-54 тыс. рублей в месяц.

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Ивановской области

Город

Адрес

Площадь

Стоимость

1

Иваново

Конспиративный переулок

160 кв. м

84 тыс. руб./мес.

ivanovo.cian.ru/rent/flat/166497534/

2

Иваново

Улица Варенцовой

170 кв. м

54 тыс. руб./мес.

ivanovo.cian.ru/rent/flat/158263171/

3

Иваново

Лежневская улица

120 кв. м

48 тыс. руб./мес.

ivanovo.cian.ru/rent/flat/144561902/

4

Иваново

Конспиративный переулок

60 кв. м

45 тыс. руб./мес.

ivanovo.cian.ru/rent/flat/27045154/

5

Иваново

Крутицкая улица

120 кв. м

45 тыс. руб./мес.

ivanovo.cian.ru/rent/flat/12294300/

Данные ЦИАН

5 место. Белгородская область

  • Максимальная арендная ставка: 80 тыс. рублей в месяц

  • Площадь самого дорогого лота: 115 кв. м

  • Местоположение самого дорогого лота: Белгород

  • Диапазон цен в пятерке самых дорогих арендных квартир: 55-80 тыс. рублей в месяц

Самая дорогая съемная квартира в Белгородской области обойдется арендатору в 80 тыс. рублей в месяц. Это лот площадью 115 кв. м в стиле ar deсo. Квартира оборудована электрическим камином, 3D-телевизорами, дорогой кухонной техникой.

Следующие три лота в первой пятерке сдаются по одинаковой ставке – 60 тыс. рублей в месяц. На второе место эксперты ЦИАН поставили квартиру площадью 75 кв. м, на третье – 85 кв. м, четвертое – 110 «квадратов». Пятое место в локальном рейтинге самых дорогих арендных квартир занимает лот стоимостью 55 тыс. рублей в месяц.

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Белгородской области

Город

Адрес

Площадь

Стоимость

1

Белгород

Гостенская улица

115 кв. м

80 тыс. руб./мес.

belgorod.cian.ru/rent/flat/152157067/

2

Белгород

Свято-Троицкий бульвар

75 кв. м

60 тыс. руб./мес.

belgorod.cian.ru/rent/flat/169942529/

3

Белгород

Улица Щорса

85 кв. м

60 тыс. руб./мес.

belgorod.cian.ru/rent/flat/163641971/

4

Белгород

Гражданский проспект

110 кв. м

60 тыс. руб./мес.

belgorod.cian.ru/rent/flat/149638750/

5

Белгород

Улица Победы

90 кв. м

55 тыс. руб./мес.

belgorod.cian.ru/rent/flat/155775506/

Данные ЦИАН

недвижимость