К самым популярным паркам для прогулок и отдыха относятся парк им. Горького, Царицыно, ВДНХ, Ботанический сад, Коломенское, Сокольники, Поклонная гора, Воробьевы горы, Екатерининский парк.
Согласно подсчетам департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» на вторичном рынке наибольший объем предложения квартир сосредоточен рядом с Екатерининским парком – 913 квартир. К парку примыкают такие районы как Мещанский, Тверской и Марьина роща. Средняя стоимость квадратного метра составляет 482 425 руб. Арендовать квартиру в среднем можно за 103 048 руб.
На втором месте по объему предложения квартир рядом с зеленой зоной занимают районы Ясенево, Чертаново Южное, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Зюзино, Коньково, которые находятся рядом с Битцевским парком. Здесь в продаже находится 779 квартир, а средняя стоимость квадратного метра – 202 117 руб. Аренда квартиры площадью до 90 м2 обойдется в среднем 38 859 руб.
Тройку лидеров по объему предложения с количеством 686 квартир замыкают районы Гагаринский и Раменки, расположенные рядом с парком Воробьевы горы. Средняя стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 423 079 руб. Средняя ставка аренды – 80 285 руб.
Самое бюджетное предложение по аренде можно найти рядом с Братеевским парком. Средняя ставка аренды квартиры площадью до 90 м2 составляет 32 235 руб. Также арендовать квартиру до 40 тыс. руб. в месяц можно рядом с парками Царицыно, Покровское-Стрешнево, Кусково и Битцевский лес.
Наибольшая средняя стоимость аренды в размере выше 100 тысяч рублей в месяц зафиксирована рядом с Екатеринским парком и Парком им. Горького.
Аналогичная ситуация и со стоимостью квартир. Наиболее дешевое жилье у парков Братеевский, Кусково и Царицыно (160-170 тысяч рублей за 1 квадратный метр), а наиболее дорогое у парков Екатерининский, им. Горького и Воробьевы горы (420-480 тысяч рублей за 1 квадратный метр).
Так, например, рядом с Екатерининским парком за 7 млн руб. можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 30,3 квадратных метров. Дом стоит в программе реновации.
Однокомнатная квартира в панельном доме площадью 32 квадратных метра на ул. Чертановская продается за 3 305 000 рублей. В шаговой доступности Битцевский лес.
На ул. Вавилова однокомнатная квартира впятиэтажной хрущевке площадью 30 квадратных метров стоит 6 200 000 рублей. Поблизости Воробьевы горы.
Рядом с Парком Победы однокомнатная квартира в кирпичном доме площадью 31 квадратный метр по ул. Тучковская выставлена на продажу за 5 500 000 рублей.
№ |
Парк |
Объем предложения, кол-во квартир |
Средняя стоимость кв. метра |
Аренда, руб./месяц (до 90 кв. м) |
Район города |
1 |
Екатерининский парк |
913 |
482 425 |
103 048 |
Мещанский, Тверской, Марьина роща |
2 |
Битцевский лес |
779 |
202 117 |
38 859 |
Ясенево, Чертаново Южное, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Зюзино, Коньково |
3 |
Воробьевы горы |
686 |
423 079 |
80 285 |
Гагаринский, Раменки |
4 |
Парк Победы |
631 |
310 662 |
81 956 |
Дорогомилово, Филевский парк, Фили-Давыдково |
5 |
Парк Серебряный бор |
578 |
242 316 |
50 237 |
Строгино, Хорошево-Мневники |
6 |
Ботанический сад |
506 |
225 524 |
42 885 |
Останкинский, Марфино, Отрадное, Свиблово |
7 |
Лосиный остров |
496 |
187 629 |
36 696 |
Гольяново, Богородское, Ростокино, Ярославский, Метрогородок |
8 |
ВДНХ |
451 |
238 230 |
52 680 |
Ростокино, Останкинский, Алексеевский |
9 |
Парк Кусково |
352 |
170 952 |
33 547 |
Вешняки, Новогиреево, Рязанский |
10 |
Сокольники |
338 |
260 617 |
59 745 |
Сокольники, Алексеевский |
11 |
парк им. Горького |
334 |
464 726 |
101 810 |
Якиманка, Донской |
12 |
Воронцовский парк |
298 |
272 309 |
55 300 |
Обручевский, Ломоносовский |
13 |
Парк Коломенское |
269 |
192 413 |
44 000 |
Нагатинский затон, Нагатино-Садовники, Москворечье-Сабурово |
14 |
Покровское-Стрешнево |
261 |
261 254 |
39 708 |
Войковский, Покровское-Стрешнево |
15 |
Парк Останкино |
219 |
253 364 |
46 781 |
Останкинский, Марфино |
16 |
Братеевский (каскадный) парк |
152 |
161 622 |
32 235 |
Братеево, Зябликово |
17 |
Царицыно |
151 |
172 504 |
34 357 |
Орехово-Борисово Северное, Царицыно |
квартира, Москва