Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
По данным агентства недвижимости «Невский Простор», на первичном рынке Василеостровского района продается 1194 квартир без учета апартаментов. Это 6,9% от всего предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга. Самый широкий выбор на ВО представлен в сегменте 2-комнатных квартир, а самый скромный выбор отмечен в сегменте квартир-студий.
Самый доступный лот в данной локации города экспонируется на данный момент за 3,6 млн рублей. При наличии такого бюджета можно стать владельцем небольшой студии, площадью 22,5 кв. м. Планируется, что объект будет сдан в конце 2022 года.
Наиболее дорогая квартира-студия на Васильевском острове экспонируется за 7,1 млн рублей. Площадь объекта составляет 29,7 кв. м. Жилой комплекс располагается 24-й линии ВО и будет сдан в конце текущего года.
В сегменте 1-комнатных квартир застройщиками продается 308 объектов. Минимальный бюджет сделки составляет 4,9 млн рублей, а максимальный – 13,5 млн рублей. Площадь объектов от самого доступного к самому дорогому разнится от 32 до 54 кв. м.
На первичном рынке ВО представлено 503 2-комнатных квартир. Самый доступный объект продается за 6,5 млн рублей. Это «евродвушка», площадью 39 кв. м. Самая дорогая 2-комнатная квартира обойдется покупателю в 41 млн рублей. При наличии такого бюджета можно стать владельцем квартиры, площадью 175 кв. м.
В 3-комнатном сегменте представлено 252 квартиры. Наиболее доступный вариант экспонируется за 8,6 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем объекта в 60 «квадратов». А самый дорогой объект экспонируется почти за 54 млн рублей. Заплатив такую сумму, покупатель сможет въехать в 207-ми метровую квартиру. Переезд можно запланировать на конец следующего года.
Самая дорогая новая квартира квартира в этом районе продается за 75,7 млн рублей. Площадь объекта составляет 247 кв. м. Объект будет сдан в 3 квартале 2021 года.
«Спрос на новостройки Васильевского острова стабильно высок. Это объясняется разнообразным предложением. Кроме того, определенный всплеск интереса присутствует из-за программы льготной ипотеки.
Отмечу, что также достаточно активно интересуются новыми квартирами в этой части города региональные клиенты. Так, например, в октябре-сентябре самыми активными были жители Москвы, Екатеринбурга и Иркутска», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
город, недвижимость