ЦБ России уже второй раз за месяц поднял ключевую ставку изначально с 7,5% до 12%. Анализируя последствия этого решения, эксперты прогнозируют рост ипотечных ставок к концу года до 13,5 — 14%. Существенное удорожание кредитов станет холодным душем для локального рынка недвижимости, что может привести к снижению спроса на ипотечные сделки, сходятся во мнении представители отрасли.
На фоне последних новостей в финансовой сфере РФ увеличился спрос россиян на недвижимость в Таиланде. За год, по подсчетам аналитиков компании Exotic Property, он вырос в 2,6 раза.
«Таиланд, и в частности Пхукет, сейчас находится на втором по популярности месте по сделкам с зарубежной недвижимостью среди российских покупателей. Высокий интерес у покупателей из России к объектам этой страны связан с её нейтральной политической позицией и хорошей инвестиционной отдачей жилых и туристических объектов. Средняя цена сделки с тайской недвижимостью — $150 тыс., это примерно 14 млн руб.», – отмечает Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property.
Не последнюю роль в росте спроса на тайскую недвижимость играет устойчивый рост экономики Королевства, простота прохождения сделок, в том числе удалённых, а также высокий потенциал роста цен и доходности от сдачи недвижимости в аренду.
«В период турбулентности в российской экономике инвестиции в доходную недвижимость Таиланда – надежный способ сохранения и приумножения средств», – не сомневается Светлана Касаткина.
недвижимость, инвестиции, аналитика, жилье
