Так, в апреле были открыты продажи квартиры в ЖК «Румянцево-парк» (Lexion Development) и «Испанские кварталы-2» (ГК А101). Оба проекта относятся к комфорт-классу и расположены в Новомосковском округе. При этом ЖК «Румянцево-парк» вошел в число лидеров самых масштабных проектов Новой Москвы – на долю квартир в экспозиции «ЖК «Румянцево-парк» приходится 10% от общего объема предложения на конец месяца.
|
ЖК |
Класс |
Округ |
Min бюджет |
Число лотов по проектным данным в реализуемых корпусах в составе ЖК |
Общая жилая площадь по проектным данным в реализуемых корпусах в составе ЖК |
|
Румянцево-парк |
Комфорт |
НАО |
2 819 300 ₽ |
1792 |
93 597 м2 |
|
Испанские кварталы-2 |
Комфорт |
НАО |
3 476 174 ₽ |
730 |
42 587 м2 |
|
Данные: bnMAP.pro |
|||||
Так, с учетом нового предложения, количество реализуемых в Новой Москве жилых корпусов достигло 205 шт. в составе реализации 39 проектов, корпусов – 205 шт. Всего в предложении находится 8887 квартир, при этом площадь экспозиции по сравнению с мартом 2018 года выросла на 6% и превысила 475 тыс. кв. метров.
При этом уровень цен в среднем по рынку не продемонстрировал значительных изменений. В разрезе классов отмечены небольшие колебания средней цены 1 кв. метра: по сравнению с мартом, новостройки бизнес-класса подешевели на 1% до 112 970 руб., комфорт-класса – прибавили 2% до 99 240 руб., экономкласса – подорожали на 1%, до 113 610 руб. Средневзвешенная цена первичного жилья в Новой Москве в целом осталась практически без изменений и зафиксирована по итогам апреля на уровне 101 040 руб. за 1 кв. метр.
На фоне стабильного ценообразования спрос на новостройки Новой Москвы сохраняется на достаточно высоком уровне. 39% сделок приходится на 1-комнатные квартиры, 37% – на 2-комнатные, 12% – на 3-комнатные и 11% – на студии. Спрос на 4-комнатные лоты остается незначительным и в общем объеме сделок составляет порядка 1%.
недвижимость
