Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

Жители Екатеринбурга скупают квартиры-студии на Васильевском острове

Жители Екатеринбурга скупают квартиры-студии на Васильевском острове

Основными преимуществами лотов в исторической части Северной столицы являются относительная бюджетность — цены начинаются от 1,9 млн рублей, высокая ликвидность и наличие широкого выбора, который будет доступен большому кругу покупателей с разным объемом средств и запросов. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг городов, исключая Москву и Петербург, жители которых наиболее активны на рынке компактных квартир в центре Санкт-Петербурга.

Абсолютным лидером стали жители столицы Урала. Доля спроса клиентов из Екатеринбурга на квартиры-студии в центре Петербурга составила 29,4%. Эксперты ГК “Метражи” отмечают, что наибольшее внимание покупатели из этого региона уделяли лотам на Васильевском острове с бюджетом сделки до 2,5 млн рублей. Такой размер средств, как правило, позволяет приобрести квартиру площадью до 18 квадратных метров в 10-15 минутах ходьбы от ближайшей станции метро.

Отметим, что средняя стоимость квартир-студий в Василеостровском районе города находится на уровне 2,9 млн рублей.

190606-38-lite.jpg

На втором месте по объемам покупательского спроса в мае 2019 года расположились покупатели из города Тосно Ленинградской области с результатом 13,7%. Клиенты из соседнего региона также в основном интересовались бюджетными лотами стоимостью до 2,5 млн рублей.

Третью строчку разделили жители Череповца и Норильска. Доля покупателей из этих городов составила 11,8%. Клиенты из Вологодской области интересовались лотами в Центральном и Василеостровском районах, а Норильчане — помимо двух перечисленных локаций проявляли интерес к лотам в Адмиралтейском районе.

“Региональный спрос на квартиры-студии в центре Петербурга по-прежнему остается на высоком уровне. Среди основных причин мы выделяем общую неопределенность на первичном рынке. Так, многие клиенты опасаются банкротства малых и средних застройщиков. Поэтому клиенты из других регионов все чаще выбирают вторичный рынок”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.

Район

Средняя площадь, м2

Средняя цена, млн руб

Адмиралтейский район

25,57

3,36

Центральный район

21,1

2,97

Петроградский район

24,5

3,46

Василеостровский район

20,9

2,9

ГК Метражи

Санкт-Петербург, квартира, недвижимость